Piazza Yanı Yatırımlık 5 Katlı Yeni Bina

Piazza Yanında Yatırımlık Satılık Bina 

Kartal, Sivrice Sokak

​

ARSA-ARAÇ takas kabul edilir.

Kartal Soğanlık Mahallesi’nde, Piazza AVM’ye sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde, yeni yapılmış bu özel bina satıştadır. Ulaşım akslarına ve toplu taşımaya yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır.

Binanın inşaatı tamamlanmıştır. Mutfakları ve banyoları isteğe göre takılıp temizlik akabinde teslime hazırdır. Şu anda kat irtifakı tapusu mevcuttur. İSKAN SÜRECİNDEDİR. YILBAŞINA KADAR ALINIR.

Bina Özellikleri:

**5 katlı yeni bina (Zemin + 3 normal kat+bodrum kat)

** Asansörlü (Çalışır yeşil etiketli)

** Çatı terası: 50 m²- iskan sonrası dönüşebilme avantajı.

** Toplam net alan: 210 m² (bodrum kat dahil teras hariç)

** Toplam brüt alan: 255 m² (teras hariç) + 50 m² Teras

** Ruhsattaki ortak alan dahil komple bina alanı: 383 m²'dir.

** Güncel yönetmeliklere göre yapılmıştır.

Kat Dağılımı:

** Zemin Kat (1+0 olarak planlı):

28 m² yaşam alanı + 4 m² banyo
İsteğe bağlı olarak bodrum kat ile birleştirilip 30 m² net, 45 m² brüt 2+1 dublekse dönüştürülebilir.

** Bodrum Kat (1+0 olarak planlı): - Bağımsız bölüm numarası yoktur.

28 m² yaşam alanı + 4 m² banyo
İsteğe bağlı olarak zemin kat ile birleştirilip 30 m² net, 45 m² brüt 2+1 dublekse dönüştürülebilir.

** 1., 2. ve 3. Katlar (2+1):

50 m² net (balkon dahil), 60 m² brüt daire planı:

** Salon + Mutfak: 18,75 m²

** Ebeveyn Odası: 10,6 m²

** Oda: 7,5 m²

** Hol: 5,3 m²

** Banyo: 3,5 m²

** Balkon: 1 m²

Lokasyon Avantajları:

** Piazza AVM’ye sadece 5 dakika yürüme mesafesi

** Minibüs, Marmaray ve otobüs duraklarına yakın

** Çarşı, pazar, market, restoran, mağaza ve eczanelere birkaç dakikada ulaşım

** Sessiz ve sakin bir sokakta merkezi yaşam

Neden Bu Bina?

** Yatırım ve yüksek kira getirisi için uygun

** Hem daire olarak ayrı ayrı kullanılabilir hem de dubleks seçenekleriyle değerlendirilebilir.

** Kısa ve uzun dönem kiralamalar uygundur.

** Çatı terası ve merkezi konumuyla ek değer kazandırır.

Tek yetkili Keller Williams Boğaziçi ofisi olarak, detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin!