SEBA PLAZA Ofis Katı 468 m2
SATILIK
45.000.000 TL
Oda
12
Banyo
Alan
m²
468
Bulunduğu
Kat
9
Yaşı
25
Lokasyon
Huzur, Sarıyer, İstanbul
Özellikleri:
Levent - Sarıyer Kesişimindeki Huzur Mahallesi – Seba Plaza’da Tek Katta 468 m², Prestijli ve Yenilenmiş Harika Orman ve Şehir Manzaralı Plaza Ofis Katı
Levent-Maslak aksına birkaç dakika mesafede, Huzur Mahallesi’nin sakin ve prestijli iş atmosferinde konumlanan bu 480 m² tek kat ofis, geniş hacmi, önü tamamen açık orman ve şehir manzarası, yenilenmiş iç mekânı ve güçlü lokasyon avantajıyla büyük metrekare arayan kurumsal firmalar için ideal bir fırsat sunuyor.
Tek katta bu ölçekte ofis bulmak zor olduğu için, alan verimliliği ve planlama esnekliği bakımından öne çıkıyor.
* Yatırımcılar için yüksek kira getirisi mevcut olup halihazırdaki kiracnın sözleşmesi Mart 2026'da yenilenebilir.
* Öte yandan ileri tarihli taşınma planlayan firmalar için ideal bir geçiş süreci yaratıyor.
TEMEL AVANTAJLAR
* 468 m² geniş tek kat kullanım alanı — büyük ekipler, ajanslar, acenteler, teknoloji şirketleri ve danışmanlık ofisleri için ideal.
* Önü tamamen açık orman ve şehir/plaza manzarası — çalışan verimliliğini artıran ferah ve prestijli bir atmosfer.
* İçi yenilenmiş ve bakımlı — ciddi tadilat maliyetlerini ortadan kaldırıp hızlı kullanım avantajı sağlamaktadır.
* Asansörlü, güvenlikli, açık + kapalı otoparklı plaza — çalışan ve ziyaretçi trafiğinde konfor sunmaktadır.
* Aydınlık, geniş cepheli kat planı — 11 katlı bir plaza içinde maksimum gün ışığı alan ender katlardan biri.
* Fiber internet altyapısı mevcut — yeni nesil şirketler için gerekli teknik altyapıyı karşılar.
* Mart 2026 sonrası teslim edilebilir — yatırımcı için istenirse mevcut kiracı ile ilerleme, kullanıcı için taşınma takvimi oluşturma avantajı.
KONUM AVANTAJI:
* Maslak – Ayazağa – Levent hattında
* TEM ve bağlantı yollarına hızlı erişim
* Kurumsal firmaların yoğunlaştığı bölgede, sessiz ve çalışmaya uygun bir sokak dokusu,
* Toplu taşıma (Metro, otobüs, dolmuş) duraklarına 5 duraklarına 5 dakika yürümes mesafesinde
NEDEN BU PLAZA KATI
Manzarası, geniş tek kat hacmi, yenilenmiş iç mekânı ve güçlü lokasyonu sayesinde özellikle bütçe–metrekare dengesi arayan yaratıcı ajanslar, yazılım firmaları, mimarlık ofisleri, prodüksiyon ekipleri ve danışmanlık şirketleri için eşsiz bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
